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捷運環狀線月底通車!專家直指「中和幸福」最有房市潛力

遭長輩催婚?許瑋甯洩結婚時間點 被狗仔跟拍最在意這件事

▲捷運環狀線一階段各站統計。(圖/中信房屋提供)

統計顯示,捷運景安站不僅是捷運環狀線沿線人口數最多的站,成交件數也是沿線各站之最;至於捷運板新站則是戶數最多的站點。

記者林芷卉/台北報導最近才剛宣傳完主演的華語原創影集《誰是被害者》,女神許瑋甯今(21日)現身威秀影城位於遠百信義A13超豪華的頂級影廳MUCROWN開幕記者會,提到參觀的心情她笑說:「隱密性很高,不怕被偷拍」,至於大家相當關心她男友的婚事狀況,她也大方回覆:「我覺得本來交往就都是以結婚前提,但至於說到底是什麼時候,一如我之前跟大家講,會在對的時機點告訴大家。」▲許瑋甯出席遠百信義A13頂級影廳MUCROWN開幕記者會。(圖/記者林聖凱攝影)許瑋甯與攝影師男友劉又年穩定交往邁入第三年,現在即將過農曆年,問及家中長輩是否會催婚?她則回覆:「還好欸,我們兄弟姊妹太多了,我們家不實行這套」對於婚事看來還不著急,不過提及自己和對方都是以「以結婚前提交往」所以未來如果有對的時機點,會再跟大家說。▲許瑋甯出席遠百信義A13頂級影廳MUCROWN開幕記者會。(圖/記者林聖凱攝影)每年過年許瑋甯都會盡量不排工作,以家人為主,每一年初二家族團聚都會想主題角色扮演,今年的主題還不能透露,就連經紀人也不能說,怕他說溜嘴:「大家全都卯足了勁要來PK,偷偷私下做道具、去後火車站買東西,好可怕喔!我們都不知道彼此扮的是什麼。」問及男友會參加一起玩嗎?許瑋甯則回說:「去年他(男友)有一起,今年應該也會。」▲許瑋甯出席遠百信義A13頂級影廳MUCROWN開幕記者會。(圖/記者林聖凱攝影)對於被狗仔偷拍,許瑋甯已經見怪不怪:「就有幾次覺得說看到狗仔了,想說要躲起來,然後走到一半,覺得說應該是他要躲吧,為什麼是我要躲」隨後還會去跟狗仔打招呼,現在僅在意自己被拍到的照片美不美而已。至於新年新挑戰則是要首度演出舞台劇《我的大老婆》:「舞台劇需要排練的時間其實滿長的,所以會有將近半年的時間都在籌備跟排練,所以希望可以讓大家看到一些不一樣的我。」▲許瑋甯出席遠百信義A13頂級影廳MUCROWN開幕記者會。(圖/記者林聖凱攝影)

至於環狀線哪站才是萬中之選?張漢超認為,中和、幸福似乎是不錯的選擇,這兩站人口數眾多,房屋均價較親民,交易量是沿線的第二、三高,目前仍有機會找到30多萬左右的標的,發展潛力值得期待。

張漢超分析,景安站與板新站同為中和傳統住宅區,各類商家無虞,經濟實惠的消費吸引不少小資族在此居住,也可同時滿足一般家庭生活所需;景安、板新站人口及戶數多,因此環狀線開通對這兩站的居民受惠最大,尤其板新站因是新開設的站點,正式通車後房地產成交價量預估將有段不錯的蜜月期。

中信房屋依據新北市政府民政與實價資料進行統計,捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點,2019年華廈住宅大樓實價均價每坪逾53萬元,公寓也有42萬元之譜。

▲台北捷運環狀線幸福站。重庆欢乐生肖吧(圖/中信房屋提供)

▲台北捷運環狀線。(圖/中信房屋提供)

張漢超指出,中和站靠近華中橋頭,距知名的中和廟口不遠,多年前該站周邊仍以傳統武市為主,但後來商業型態逐漸轉型,購物中心、量販店、3C賣場到位,不少建案隨之陸續推出,順勢帶動房地產交易量,未來還有捷運萬大線話題,可望再為周圍房市進一步加溫。

中信房屋研展室副理張漢超表示,板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府,由商圈帶動房價的型態明顯,因此無論較新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓,房價都同時聯袂受惠。

捷運環狀線規劃在1月底正式通車,周邊房市再度成為熱門話題!根據房仲業者統計,沿線捷運站中,以中和站、幸福站最具有發展潛力的站點。專家分析,這兩站人口數眾多,房屋均價較親民,交易量是沿線的第二、三高,發展潛力值得期待。

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